Руководитель отдела, проекта, наставник

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Сергиев Посад

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Подработка / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (8 мая 1967)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2021 — по настоящее время   (3 года 8 месяцев)

Должность

Менеджер отдела развития Продукты Ермолино

Компания

Ермолино

Обязанности

Поиск помещений под магазины в соответствии с требованиями, переговоры и согласования с собственниками, изучение трафика, фото, видео, презентация объекта на инвесткомитете, согласование договора аренды.

Период работы

март 2017 — по настоящее время   (8 лет 2 месяца)

Должность

Руководитель партнёрского отдела продаж загородной недвижимости

Компания

Земельное управление

Обязанности

Развитие партнёрских продаж загородной недвижимости, формирование базы партнёров (агентства недвижимости, банки, риэлоры.работа в АМО СРМ с входящими лидами, согласование договоров, поиск и развитие новых каналов продаж. Разработка стратегии развития отдела.

Реклама, привлечение и консультирование покупателей участков в поселках.

- организация показов, мотивация клиентов на приобретение участков

- информирование покупателей о характеристиках участков, коммуникациях, инфраструктуре поселков и информации, необходимой для принятия решения о покупке участка.

- взаимодействие с другими подразделениями компании

- ведение базы данных клиентов.

- формирование базы "отложенного спроса".

Сформировал группы партнёрских продаж и продал совместно с партнёрами более восьмидесяти земельных участков.

Период работы

май 2024 — октябрь 2024   (6 месяцев)

Должность

Руководитель отдела продаж недвижимости

Компания

ПСК Доми

Обязанности

Развитие отдела продаж недвижимости, набор и стажировка новых сотрудников, формирование и развитие базы партнёров (агентства недвижимости, банки, риэлторы, базы отдыха, глэмпинги), реклама, работа в АМО СРМ с входящими лидами и с базой отложенного спроса, согласование договоров, поиск и развитие новых каналов продаж. Разработка стратегии развития отдела. Результаты отдела: за период сотрудничества было продано более 12 домов и привлечено более 150 новых партнёров к сотрудничеству

Период работы

февраль 2023 — апрель 2024   (1 год 3 месяца)

Должность

Старший эксперт по продажам недвижимости

Компания

Смарт девелопмент

Обязанности

Старший эксперт по продажам недвижимости

Наставничество, работа в АМО СРМ с входящими лидами и с базой отложенного спроса, подключение новых партнёров для увеличения продаж и рекламы посёлков, показы и бронирования участков, подбор ипотечных продуктов, согласование договоров. Изучение спроса и предложения на рынке загородной недвижимости. Наставничество. Мониторинг конкурентов. Продано более двадцати пяти участков и три подряда на строительство домов.

Период работы

сентябрь 2021 — январь 2023   (1 год 5 месяцев)

Должность

Эксперт отдела развития и аренды недвижимости

Компания

Продукты Ермолино

Обязанности

Наставничество и координация работы сотрудников отдела, поиск субарендаторов на свободные площади, поиск помещений под магазины сети, согласование условий аренды, подписание договора.

Развитие розничной сети, координация открытия новых торговых точек;

Развитие территории;

Оценка локаций, координация поиска объектов недвижимости;

Анализ рынка: экономические тенденции, конкуренты;

Проведение переговоров, управление договорными отношениями с контрагентами. Согласовано и подписано 15 помещений под магазины сети.

Период работы

сентябрь 2021 — февраль 2022   (6 месяцев)

Должность

Менеджер отдела развития Ермолино

Компания

Продукты Ермолино

Обязанности

Поиск помещений под магазины в соответствии с требованиями, переговоры и согласования с собственниками, изучение трафика, фото, видео, презентация объекта на инвесткомитете, согласование договора аренды.

Период работы

апрель 2018 — август 2021   (3 года 5 месяцев)

Должность

Заместитель руководителя отдела недвижимости

Компания

Боиг риэлти

Обязанности

Личные продажи, обучение и адаптация новых сотрудников; проведение планёрок с разбором, обучением и улучшением навыков продаж сотрудников отдела; выполнение плана и развитие новых направлений; постановка задач брокерам и контроль за их выполнением; тренинги продаж по 159 ФЗ; управление отделом коммерческой и загородной недвижимости, арендными и договорными отношениями на объектах компании, контроль оплаты по договорам, привлечение новых арендаторов, работа в CRM, холодные звонки, переговоры, согласование условий аренды/покупки, презентация объектов, выявление потребностей клиентов, взаимодействие с другими подразделениями компании, ведение клиентской базы "отложенного спроса", согласование и подписание договоров.

Достижения: совместно с командой сдали в аренду более 100 торгово-офисных помещений на объектах компании. Продали 5торгово-офисных помещений как арендный бизнес, по 159 ФЗ.

Период работы

май 2016 — февраль 2017   (10 месяцев)

Должность

Старший специалист по работе с собственниками недвижимости

Компания

Розничная сеть МТС. www.mts.ru

Обязанности

Переговоры с собственниками, подбор объектов под салоны связи, первичные переговоры, предварительный расчёт привлекательности объектов под цели компании, предоставление информации для анализа в отдел развития.

Достижения -согласованы условия аренды более 12 точек продаж МТС - Телефон.ру

Период работы

апрель 2014 — январь 2016   (1 год 10 месяцев)

Должность

Эксперт отдела коммерческой недвижимости

Обязанности

Организовал работу отдела с нуля: в отделе три эффективных сотрудника, риэлторская CRM, договора с собственниками КН на поиск арендаторов/покупателей, руководство и стажировка сотрудников отдела, реклама, согласование договоров, формирование базы объектов и привлечение клиентов, мониторинг рынка бизнес - недвижимости Москвы и МО, развитие нового направления - арендное управление коммерческой недвижимостью

Период работы

май 2008 — март 2013   (4 года 11 месяцев)

Должность

Директор по развитию

Компания

Инвестиционная компания "Торговля и недвижимость" (Московская область)

Обязанности

1.осуществлял поиск и анализ на инвестиционную привлекательность объектов для покупкиаренды

2.проводил первичные переговоры по согласованию коммерческихтехнических условий по сделкам

3.осуществлял мониторинг рынка коммерч-й недв-ти Москвы и М. о.

4.контролировал информацию о конкурсах, аукционах, проводимых в Москве, М. о. и ЦФО (администрации районов, городов, СГУПЫ, банкротство и т.п.)

5. производил расчеты эффективности реализации проектов развития (трафик, инфраструктура, кол-во населения и т.д.)

6. предоставлял отчеты по объектам руководству компании.

Мои достижения - компания приобрела ряд объектов из представленных мною (г. Лобня - 350 м2, г. Пересвет- 144м2, г. Красноармейск- здание ~1400 м2 + земельный участок 20 сот., г. Рыбинск~ 400 м2, г. Переяславль-залесский~ 1000 м2, г. Ульяновск~ 1600м2 и др. в Моск. Обл. и Центральном Федеральном Округе).

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2014 год

Учебное заведение

MBA БИЗНЕС АКАДЕМИЯ, Финансовый менеджмент

Специальность

Финансовый консультант

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Российская гильдия риэлторов. Риэлторские курсы. 2000 г.

Квалификационный сертификат МЦДО, финансовый консультант. 2024 г.

Навыки и умения

Многолетний опыт по покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости; успешный опыт поиска и открытия точек розничной торговли; хорошее знание Московского рынка коммерческой недвижимости, опыт руководства отделом; анализ технических, финансовых и юридических условий по объекту, ведение переговоров, согласование условий договоров аренды, купли / продажи, заключение договоров; опыт планирования и организации рекламы объектов (выставки, реклама в прессе, на радио, в интернете, опыт участия в аукционах ДГИ Москвы, ФГУП, МУП и т.п.), разработка коммерческих предложений‚ планирование рекламных компаний для объектов коммерческой недвижимости, создание стратегии эффективной мотивации менеджеров.